2025 2기분 재산세 납부기간 납부일 이벤트

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경제 (정부지원)

2025 2기분 재산세 납부기간 납부일 이벤트

건강한가이드 2025. 9. 22. 12:33

2025년 2기분 재산세 납부가 시작됩니다. 매년 9월은 토지와 주택 2기분에 대한 재산세를 납부하는 시기로, 정확한 기간 내 납부하지 않으면 가산세가 부과될 수 있어 주의가 필요한데요. 올해는 특히 카드사 무이자, 캐시백, 전자고지 혜택 등 다양한 납부 이벤트가 준비되어 있어 잘 활용하면 절세 이상의 혜택도 기대할 수 있습니다. 미리 확인하고 준비해보세요!

✅ 신청 방법

2025년 2기분 재산세는 위택스(www.wetax.go.kr)를 통해 온라인으로 간편하게 납부할 수 있습니다. 로그인 후 ‘지방세 납부’ 메뉴에서 본인의 재산세 내역을 조회한 뒤 카드, 계좌이체, 간편결제 등 원하는 방식으로 결제할 수 있습니다. 또한 모바일 위택스 앱을 이용하면 스마트폰에서도 손쉽게 납부가 가능합니다.

오프라인으로는 전국 모든 은행 창구에서 납부 가능합니다. 고지서에 기재된 금액을 확인한 후 현금 또는 카드로 납부하면 되며, 일부 ATM/CD기에서도 고지서 없이 주민등록번호 입력만으로 납부가 가능합니다. 다만 납부 가능 시간은 은행 업무시간에 제한되므로 주의가 필요합니다.

또한 자동이체나 전자고지를 미리 신청한 경우, 별도의 납부 절차 없이 자동으로 결제가 이루어집니다. 자동이체 고객 중 일부 지자체는 소액 세액 공제 또는 추첨 이벤트 등도 함께 제공하고 있으므로, 미리 설정해두는 것도 좋은 전략입니다.

✅ 대상 조건

2025년 2기분 재산세는 6월 1일 기준으로 부동산을 보유한 사람에게 과세되며, 이번 납부 대상은 토지 재산세 전체와 주택분의 2기분 절반입니다. 주택의 경우 상반기(7월)에 1기분, 하반기(9월)에 2기분으로 나뉘어 납부하게 되며, 전체 세액이 20만 원 이하일 경우에는 7월에 일괄 납부됩니다.

특히 토지를 소유한 경우, 개별 공시지가를 기준으로 세액이 산정되며, 소유 면적과 위치, 공정시장가액 비율 등이 영향을 미칩니다. 납부 고지서는 보통 9월 초 우편 또는 전자고지로 발송되며, 고지서에 명시된 금액을 기한 내 납부하면 됩니다. 기한을 넘기면 가산세가 부과되므로 반드시 확인이 필요합니다.

분류/유형	기준/조건	지원 내용
주택 보유자	세액 20만원 초과	2기분 50% 9월 납부
토지 보유자	6월 1일 기준 토지소유	전액 9월 납부
공동소유 부동산	지분율에 따라 각자 납부	각자 고지서 수령
전자고지 신청자	모바일 또는 이메일 수령	일부 지자체 소액 공제 혜택
자동이체 신청자	사전 신청된 계좌	일부 지자체 추첨 이벤트 진행

✅ 지급 금액

2025년 2기분 재산세의 구체적인 금액은 개별 부동산의 과세 표준과 공정시장가액 비율에 따라 다르게 산정됩니다. 토지세는 공시지가를 기준으로 계산되며, 주택세는 주택 공시가격에 따른 누진세율이 적용됩니다. 특히 1주택자의 경우 공정시장가액 비율과 공제 한도가 확대되어 세 부담이 다소 완화된 것이 특징입니다.

예를 들어, 공시가격 5억 원의 주택을 보유한 1세대 1주택자라면, 기본 공제 6억 원이 적용되어 재산세가 부과되지 않으며, 공시가격이 6억 원을 초과하면 초과분에 대해 세율이 적용됩니다. 반면 다주택자의 경우 공제 혜택 없이 누진세율이 그대로 적용되며, 금액이 커질수록 세율도 증가합니다.

유형	공시가격 기준	예상 재산세 (2기분)
1세대 1주택	공시가 5억 이하	0원 (전액 공제)
1세대 1주택	공시가 8억	약 30만 원 (2기분)
다주택자	공시가 8억	약 50만 원 (2기분)
토지 소유	면적·지역 따라 상이	약 20만~수백만 원
공동소유 토지	지분 기준	지분만큼 분할 납부